Nỗi uất hận của dân Thủ Thiêm…

0
370

Xiếc :
KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM.

* Không phải ngẫu nhiên mà Toán cầm quyền ở Tp. HCM. Hay còn gọi là: “Đảng bộ anh hùng ,,. Luôn gào thét đồng ca đòi cho bằng được: “Quy chế riêng ,, rồi cơ chế đặc thù” Chính quyền đô thị riêng ,, . . . Làm gì? Để tung hoành ngang dọc, theo cái cách : Lao ngược vào đường một chiều. Rồi quay sang điều chỉnh lại bảng cấm thành hai chiều. Hoặc tháo vứt bỏ hẳn cho . . . Rảnh mắt. Còn được gọi là “Trốn biệt ,, ha ” Mất tích ,, chiến thuật.
Nhằm hợp thức hóa hành vi “Đột phá – Sáng tạo ,, “Đầu tàu – Mũi nhọn ,, “Thông minh – Nghĩa tình ,, Và cuối cùng thì . . . Xin được nghiêm khắc ” Tự thanh tra ,, hay” Tự xử lý nội bộ ,,.
Tức là : Chà đạp – Gieo ác – Trục lợi – Phi tang. Lớp lang đầy . . . Tính đảng.
Thật vậy:

* “Sân khấu…Thủ Thiêm đã manh nha từ 1992 đến 1996 mới định hình bằng quyết định số: 367/ TTg. Ngày 4/6/1996. của Thủ tướng (Ông Kiệt) phê duyệt: Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nằm ở hướng Đông – Nam Sài Gòn. Là vùng đất thấp từ 0,5 (m) đến 1,0 (m). Có ba mặt giáp sông Sài Gòn. Đối diện qua mặt nước sông với Quận một.
Trong ranh quy hoạch giải tỏa gồm các phường: Thủ Thiêm. An Lợi Đông. Bình An. Bình Khánh. Một phần An Khánh. Đặc biệt trên đó có các công trình Tôn giáo Tín ngưỡng có giá trị lịch sử đã tồn tại gần thế kỷ như: Chùa Liên Trì. Nhà Thờ Thủ Thiêm Mến Thánh Giá.
Đáng lẽ ra, phải được Bảo tồn, nâng cấp giữ lại tạo thành những điểm nhấn Văn hóa lịch sử độc đáo yên bình trong Tổng thể quy hoạch chất lượng cho một đô thị hiện đại.
Cụ thể:
Quy mô được duyệt là 930 (ha). Trong đó 770 (ha) cho khu đô thị gồm: 640 (ha) đất công trình và 130 (ha) đất giao thông và cây xanh, mặt nước. Cho khoảng hai trăm ngàn Người sinh sống và làm việc.
Khu Tái định cư mới: 160 (ha). Trên đó đang tồn tại 28 dự án trái phép, chiếm 80 (ha) dạng chia lô bán nền. Dư luận cho rằng của Thân hữu sân sau các quan chức. Phải bị thu hồi.
Phân khu chức năng gồm:
– Thương mại Tài chính: 92 (ha).
– Hội chợ triển lãm: 100 (ha).
– Nhà ở cao tầng: 55 (ha).
– Văn hóa Du lịch: 100 (ha).
– Công viên trung tâm: 95 (ha).
– Hành chính: 18 ( ha).
– Giao thông cây xanh: 177 (ha).
Quy mô tầng cao từ 30 đến 100 tầng. Ngầm hóa hạ tầng kỹ thuật giao thông: Đoạn R1 = 3,4 km. R2 = 3,0 km. R3 = 3,0 km. R4 = 2,5 km. Kết nối bởi 11 cây cầu (2 cầu cạn dài 1,8 km. 1 cầu dầm thép qua đường hầm vượt sông dài 100 m. Và 1 cầu qua quảng trường rộng 55 m. Nhịp 55m. Bằng bê tông cường lực UHPC.
Tổng chiều dài đường và cầu là : 11,9 (km). Thể hiện trong thuyết minh cùng các bản vẽ Thiết kế có ranh quy hoạch rõ ràng trong Báo cáo khả thi kèm tờ trình của Thành phố (Được phê duyệt bằng quyết định 367/ TTg ngày 4/6/1996).
Như vậy: Kịch bản dàn dựng đã xong. Mục đích luôn ngụy trang thay thế và biện hộ cho phương tiện, phương cách được “Công diễn ,, tiếp trong những đêm trường ma giáo cộng sản . . . Tàn độc và tồi tệ nhất.
Tai họa lớn đó trực chờ và đã dáng xuống đầu: 14 600 hộ Dân. Với hơn: 60 000 nhân khẩu già, trẻ, gái, trai. Bỗng dưng bị đẩy đuổi ra khỏi mảnh đất an cư sinh tồn cuối cùng do: Ông, Bà, Cha, Mẹ, Tổ tiên dòng họ để lại. Dưới lớp tráng men bố thí rẻ mạt, gọi là: Đền bù hỗ trợ phi nhân tính và phi pháp.
Đến lạnh lùng, từ gan ruột của Toán cầm quyền, gọi là “Thống nhất quản lý ,, hung hăng nhào lộn trong mập mờ sáng tối ma mãnh dối trá đầy bạo lực. Vừa Hề vừa Xiếc, ồn ồn ào ào Người Nam, giọng Bắc. Nhưng đều được . . . Chửa và Đẻ ở Nam miền xứ cộng này.
Đương nhiên : Công lý và dư luận xã hội tiến bộ đã và đang đòi hỏi phải làm rõ bản chất sự thật nội dung của các động tác “Nhào lộn ,, phô diễn của” Gánh Xiếc ,, trên.
– Trong ranh quy hoạch có 160 ha đất tái định cư. Trên đó hiện đang tồn tại : 80 (ha) đất đã giao phi pháp cho các doanh nghiệp thân hữu ” Sân sau ,, ” Núp bóng ,, . . . Phải bị thu hồi. Nhưng lại được đưa ra ngoài ranh quy hoạch. Và hợp thức hóa thành” Khu đô thị chỉnh trang ,, theo quyết định số : 6566/ QĐ – UBND ngày 27/12/2005.
– Mập mờ tăng đất công trình từ 640 (ha) lên 770 (ha). Tăng 130 (ha) tương ứng bằng với diện tích mặt nước Khu trung tâm. Bằng cách lấy 80 (ha) của khu Tái định cư còn lại cộng với phải giải tỏa phi pháp thêm 50 (ha) đất ngoài ranh quy hoạch để bù vào. Bằng Thông báo số: 77/TB – UB ngày 22/3/2002. Cắm mốc giao đủ 770 (ha) đất công trình.
– Toàn bộ 160 (ha) đất tái định cư từ đó đã không còn. Phải giải tỏa phi pháp thêm ngoài ranh quy hoạch để bù vào. Không nhất thiết tại một địa điểm. Nhưng phải thuộc quận 2. Bằng thông báo số: 78/TB – VP ngày 22/3/2002.
Như vậy: Tổng thu hồi chiếm đoạt đất phi pháp tùy tiện thêm ngoài ranh quy hoạch nếu đầy đủ phải là: 210 (ha). Đã mở rộng thêm gồm các khu phố: 5 và 6 Phường An Khánh. Khu phố 1 Phường Bình an. Khu phố 1 và 2 Phường Bình Khánh. Tự ý mở rộng thêm 3 Phường: Cát Lái, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi.
– Theo báo cáo khả thi. Tổng mức đầu tư bốn tuyến đường trong khu đô thị dài : 11,9 km là : 12.182 tỉ ( Trong đó giá trị đầu tư là : 8.265 tỉ. Chưa kể dự phòng trượt giá và lãi vay ). Hình thức xây dựng chuyển giao (BT). Đối tác công Tư. Đổi đất sạch tại chỗ lấy công trình.
Vừa ” Diễn ,, lại vừa tự xem ” Xiếc ,, của mình. Thật vậy : Từ Thiết kế cơ sở – Kỹ thuật (Công văn số : 1720/ UBND – DTMT ngày 15/4/2003). Đến thẩm định hồ sơ ( Quyết định số : 5448/ QĐ – UBND ngày 2/10/2013 ) và phê duyệt dự án (Quyết định số : 5872/QĐ – UBND). Đều thuộc thẩm quyền : UBND Tp. HCM ( Nghị định số : 109/ 2009/ NĐ – CP).
Đã tạo một vòng tròn khép kín đầy ma mãnh ảo thuật : Đẩy giá cao để nhận được nhiều đất nhất. Cho ra hơn : 1.000 tỉ /1km đường. Với 11,9 km đường và 1,5 km cầu. Doanh nghiệp có ” Năng lực nhào nặn ,, đã ẵm gọn từ : 105 (ha) đến 257 (ha) đất sạch ở những vị trí đắc địa nhất với giá trên 350 triệu/ 1m2.
Bất chấp điều kiện hiện trạng từ Địa chất công trình đến biện pháp tổ chức thi công. Không quá phức tạp và khó. Cũng như các quy định về cấp phối vật liệu đơn giá vật tư, nhân công, máy thi công đã quy định trong định mức xây dựng cơ bản của từng hạng mục và từng thời điểm tương ứng.
Mà chỉ có sửa đổi cả mười bảng cửu chương và thay đổi hẳn các phép tính số học . . . May ra mới giải thích được.
Chưa hết, để phù hợp với tầm nhìn và lợi ích của nhiệm kỳ . . . Ngồi ghế đảng. Quyết không dọn sân bãi cho kẻ khác . . . Xơi. Nên thừa thắng “Quyết đạp bằng mọi trở lực ,, sốc tới: Xóa bỏ hẳn Trung tâm hành chính 18 (ha). Giảm trung tâm thương mại từ 92 (ha) xuống còn 46,6 (ha). Dôi ra 63,4 (ha). Và tăng đất nhà ở từ 55 (ha) lên 112 (ha). Tăng 57 (ha). Đồng thời hạ tầng cao từ 100 tầng xuống 86 tầng. Làm nền bình phong cho phân khúc cao giá và bán chạy nhất . . .” Tối thiểu không dưới 4 tầng ,, gọi là . . . Ăn liền. Tiền tươi, thóc thật.
Vội vã xây dựng những công trình : Kiến trúc thiếu tầm vóc. Thiếu tính độc đáo. Sáng tạo mờ nhạt. Nhà ở như dãy ” Trại lính ,, . . . Mà ở đâu Người Ta cũng có thể thấy và xây dựng được. 
Bày ra trong khí thế nhiệm kỳ làm cách mạng “Một lòng vì nước vì dân ,, sống gấp của toán cầm quyền.
– Tất cả lại được tung hứng bởi một cú hích đầy . . . Dấu vết. Trên và dưới “Đưa nhau sang sông ,, . . . Sài Gòn. Bằng công văn của Chính phủ (Ông Dũng) số: 977/VPCP – KNTN ngày 3/10/2008. Cho phép thu hồi đất mà không cần làm phương án đền bù bồi thường. Như nghị định 197 của Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đất đai 2003.
– Vâng! Cơ chế đặc thù : Không quy hoạch chi tiết. Không phương án bồi thường. Không tái định cư. Đẩy Dân vào cảnh màn trời chiếu đất. Không hiếm trường hợp còn nằm hẳn dưới ba tấc đất.
Áp giá đất từ 1995 (Quyết định số : 05 ngày 4/1/1995). Để bồi thường từ: 10/2/2002 (Quyết định số: 135/ QĐ – UB ngày 21/11/2002). Theo đó: Đất ở: 2 triệu/ m2. Đất nông nghiệp: 200 ngàn/ m2. Đến 12/ 2008 Bố thí thêm để xoa dịu sự phẫn uất ( Quyết định số: 06 ngày 21/1/2009). Đền bù từ năm 2009 là: 18. 380.000/m2. Nhưng lại bán được trên: 350 triệu/m2. Thực sự là một cuộc trấn lột.
Hơn nữa nhà cầm quyền còn cho bao vây cúp điện cúp nước. Ngăn chặn giao thông quyền đi lại sinh sống của Người Dân. Huy động lực lượng hỗ trợ thi công gồm từ: Quân đội. Công an. Dân phòng Trật tự nửa chìm nửa nổi kết hợp đầu gấu xã hội đen . . . Tức là toàn bộ hệ thống chính trị đã vào cuộc. Cuối cùng mục tiêu là phải : San bằng cho bằng được để có . . . Đất sạch.
Còn Dân oan thì tứ tung náo loạn không ít Tự thành tâm thần đến Thắt cổ chết trong tức tưởi . . . Đủ cả.

Điều đặc biệt cần suy xét là:
Với những nỗi bất công đến cùng cực. Là những mầm hận lớn nuôi “Trong lồng xương ống máu ,, ấy . . . Đã diễn ra trong một thời gian dài. Trên một diện rộng với số lượng Dân oan khuất tập trung đông đảo nhất. Tại một trung tâm đô thị lớn. Mà nhận thức trung bình được đánh giá luôn cao hơn nhiều vùng miền khác của cả Nước. Nhưng sự phản kháng lại diễn ra rất lẻ tẻ. Nuốt vào trong trở thành một . . . Ẩn số chăng?
Do mật độ cường quyền quá cao. Hay thực tế, đã chưa có điều kiện đủ Đoàn kết và những thủ lĩnh tiền phong xuất hiện. Để có thể hình thành được một đến vài cuộc phản kháng vượt sợ hãi đủ lớn nào đó . . . Khiến giới Cầm quyền phải xuống thang thỏa hiệp, dù chỉ là . . . Tạm thời? Trước sự thức tỉnh tất yếu:
Nhận diện bản chất toán cầm quyền, đả đảo cộng sản. Hướng đến Tự do dân chủ và ở vào vị trí tập kết áp sát nội đô Sài Gòn. Chờ tình thế chung chín muồi của cả Nước.
Như vậy :
– Từ quyết định: 367/ TTg ngày 4/6/1996. Bám vào văn bản số : 1642 của phó Thủ tướng (Ông Dũng). Đu thấp xuống Quyết định số : 6565/ QĐ – UBND ngày 27/12/2005. Trong ánh đèn ” Sân khấu Thủ Thiêm ,, mập mờ sáng tối phát ra Thông báo hỏa tốc số: 77/TB – VP và 78/TB – VP ngày 22/3/2002. Rồi Mất tích ,, ” Trốn biệt ,, của Tấm bản đồ: Tổng mặt bằng quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tỉ lệ 1/ 5000 ( Tức là cứ : 1 Cm trên hình vẽ của bản đồ tương đương bằng 50 m ngoài thực địa ). Lập ngày 12/6/1995. Hòa vào “Đêm diễn ,, của Hợp đồng đóng dấu” Tối mật ,, giữa UBND Tp. HCM với . . . Nhà thầu.
Mà không biết đến tận bao giờ nó mới chịu ra . . . “Đầu thú ,, . Để tận mắt nhìn thấy những gia tài đồ sộ phất lên đến chóng mặt của các quan tham trong toán cầm quyền. Mà thời gian qua lại bị “Trung ương ,, ưu ái ngó lơ. Cùng không ít lần đồn đoán thấp thoáng phía sau là bóng hình sóng đôi . . . Dạo bước thẳng tới “Bạn vàng ,, bên kia đâu đó Phương bắc. Khiến Hà Nội vừa bị qua mặt, lại vừa phải dè chừng . . . Cân nhắc.
Hay chỉ là khúc nhạc dạo đầu của một “Vở diễn ,, mới. Đang dành thời gian cho toán” Lên Voi ,, kia . . . “Bỏ của chạy lấy Người ,, chia chác lại miếng bánh. Trước khi lao hẳn xuống tận . . . “Bọ chó ,,.” Làm người tử tế?
Thật, đậm đà Chất đảng và tính thời cuộc. Bao phủ rộng khắp trên “Sân khấu ,, Bãi đê Thủ Thiêm. Vừa THIẾU TÂM lại THIẾU TẦM cùng với bãi đê Đô thị Phú Mỹ Hưng trước đó. Án ngữ vành đai Từ : Đông Nam – Nam – Tây Nam. Là vùng hệ sinh thái trũng thấp tiêu nước của Sài Gòn Và cả vùng Bình nguyên đông nam bộ.
Đó là lý do hiện trạng ngập lụt triền miên của Thành phố hôm nay khi . . . Mỗi trận mưa về.
Cả dòng nước sông Sài Gòn uốn quanh đổ ra cửa biển, giờ cũng chỉ còn trôi qua cái đoạn nút thắt rộng chừng 300 (m) giữa hai eo bờ Thủ Thiêm và Quận 1. Cùng với biến đổi khí hậu, nước thủy triều dâng lên . . . Tai họa gì sẽ đến .

Phải chăng hãy còn dư địa cho các nhà Quy hoạch Kiến Trúc Trong một thể chế Tự do dân chủ nay mai ở Việt Nam. Khi mà hướng phát triển chính của Hòn Ngọc Viễn Đông cả khi xưa, Hôm nay và Mai sau. Vẫn sẽ là hướng Đông Bắc – Bắc – Tây Bắc. Nơi có độ cao tăng dần từ : 10 m đến 25 m. Có Cấu tạo địa chất nền đất và độ dốc thoát nước tốt nhất. 
Chỉ có Tự do dân chủ mới: ĐỦ TÂM và ĐỦ TẦM đưa Sài Gòn. Đưa Đất Nước Dân tộc Việt Nam Chúng Ta đến Hùng cường và Thịnh vượng.

Sài Gòn : 9./9/ 2018
PHAN HỮU ĐIỆP ANH